サンレイ広尾エクセレンテ

  • 東京都渋谷区東四丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩14分

  • 1998年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

63.0
非常に割安

推定相場価格より14.3%割安

販価
21,800万円
241.0万円/㎡
相場
25,452万円
281.3万円/㎡
16,998
22,634
28,270
33,905
AI査定結果
推定相場価格
25,452万円
281.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,634万円〜28,270万円
250.2万円/㎡〜312.5万円/㎡
推定賃料
49.8万円
0.55万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年5月29日
サンレイ広尾エクセレンテ
21,800万円（241.0万円/㎡）/ 5階 / 90.47㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は188.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（241.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2321,800万円241.0万円5階 90.47㎡ 2LDK南東
2026/05/2221,800万円241.0万円6階 90.47㎡ 2LDK南東
2026/02/149,980万円162.6万円1階 61.38㎡ 2DK北東
2025/11/1316,000万円176.9万円5階 90.47㎡ 2LDK南東
2025/11/0417,000万円187.9万円5階 90.47㎡ 2LDK南東
2024/10/2021,000万円233.0万円6階 90.12㎡ 3LDK南
2024/05/168,480万円137.3万円4階 61.78㎡ 2LDK南東
2023/07/167,000万円127.7万円3階 54.8㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
サンレイ広尾エクセレンテ
渋谷区東四丁目
恵比寿駅14分 21,800万円241.0万円90.47㎡2LDK5階 / 6階建 南東1998年30戸RC
2026/05/26ディオレ西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 18,000万円191.3万円94.09㎡2LDK15階 / 15階建 南1999年68戸SRC
2026/03/12グランヴェール代々木西原
渋谷区西原二丁目
幡ケ谷駅7分 20,980万円226.6万円92.59㎡3LDK4階 / 6階建 南西2001年26戸RC
2025/01/26渋谷区初台1丁目マンション
渋谷区初台一丁目
初台駅5分 13,980万円193.7万円72.16㎡3LDK2階 / 3階建 南2000年25戸RC
2025/12/12エスタードヒルズ代々木西原
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅10分 16,480万円230.5万円71.49㎡2LDK3階 / 7階建 東2002年49戸RC
2025/03/10コスモヒルズ代々木
渋谷区初台一丁目
初台駅5分 13,980万円193.7万円72.16㎡3LDK2階 / 3階建 南2000年25戸RC
2025/02/01アルス代々木参宮橋コート・アデリオン
渋谷区代々木四丁目
初台駅6分 16,800万円187.3万円89.69㎡3LDK2階 / 6階建 南2003年35戸RC
2026/03/25代々木デュープレックス
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 15,990万円218.2万円73.29㎡2LDK3階 / 6階建 北西2002年40戸RC
2026/04/25WTC代々木ガーデン
渋谷区初台二丁目
初台駅9分 13,680万円199.0万円68.76㎡3LDK3階 / 5階建 南東2000年40戸RC
2026/05/13フェアロージュ代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 17,980万円242.6万円74.12㎡3LDK3階 / 3階建 南東1996年33戸RC
2025/02/09アルス代々木参宮橋COURTADELION
渋谷区代々木四丁目
初台駅7分 16,800万円187.3万円89.69㎡3LDK2階 / 6階建 南東2003年35戸RC
2025/09/27グランベスタージュ代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 16,000万円207.1万円77.26㎡3LDK4階 / 4階建 南2001年44戸RC
2026/05/29ディアナコート代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 14,800万円213.6万円69.28㎡2LDK2階 / 3階建 西2000年30戸RC
2025/04/01プリンスハイツ代々木
渋谷区代々木三丁目
代々木駅9分 14,970万円218.5万円68.52㎡2LDK1階 / 6階建 西2000年17戸RC
2025/05/20代々木パークガーデン
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 14,880万円184.6万円80.59㎡3LDK3階 / 8階建 南2000年13戸SRC
2023/08/25代々木山手パークハウス
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅9分 15,980万円182.0万円87.82㎡3LDK+S11階 / 14階建 南2000年61戸SRC
2025/10/11ライオンズヒルズ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 18,490万円234.1万円78.98㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、渋谷区では42.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（241.0万円）は渋谷区の平均と比較して20.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
渋谷区
199.7万円/㎡
前年比+42.5%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンレイ広尾エクセレンテ
所在地東京都渋谷区東四丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩14分
築年月1998年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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